Реконструкция плоской кровли

Реконструкция плоской кровли

Протечка крыши – это всегда головная боль для собственников помещений, потому что под угрозу ставится всё имущество, находящееся внутри, и возникает потребность в косметическом ремонте. Кроме того, вода может вызвать намокание теплоизоляционного слоя, что приведёт к промерзанию конструкции и образованию плесени. Если теплоизоляция не работает, то для поддержания комфортной температуры необходимо увеличить затраты на обогрев помещений.

Для того что бы выявить проблему на ранней стадии и избежать большего ущерба, необходимо делать периодическую инспекцию кровли.


Признаки необходимости ремонта кровли:
• Набухание внутренней отделки. Это говорит о том, что теплоизоляция не выполняет свою функцию. Причиной может служить насыщение утеплителя влагой или недостаточная толщина утепления.

• Образование наледи на крыше. Способствовать этому могут две причины. Это сезонное явление, связанное с переходом температуры окружающего воздуха из положительного в отрицательное значение. Второй причиной может служить промерзание крыши. Тёплый воздух из помещения топит снег на поверхности крыши и происходит образование наледи.
• Наличие пузырей на кровле. Данный признак может говорить о переизбытке давления в кровельном пироге. Причин тоже может быть несколько. Как неправильное распределение слоёв кровельного пирога, так и потеря свойств теплоизоляции.
• Застои воды. Первым делом необходимо проверить дренажную систему на наличие засоров. Если воронки чистые, то это говорит о дефектах выполнения уклона или его отсутствии. Так же отдельные большие лужи могут свидетельствовать о продавливании теплоизоляционного слоя или некачественно выполненной стяжке.
• Надрывы и трещины, в том числе в местах примыканий к вент шахтам и парапетам. Первый признак того что под слоем гидроизоляции уже может находиться вода и идёт постепенное разрушение кровельного пирога.
При реконструкции кровли, во избежание последующих дополнительных затрат, рекомендуется сделать анализ функциональности утеплителя и возможность механического крепления в основание. Это можно сделать путём вскрытия небольшого участка. После этого на вскрытое место монтируется заплата.

В качестве покрытия могут быть использованы наплавляемые материалы или ПВХ мембрана. Перед использованием наплавляемых материалов необходимо обработать поверхность битумным праймером , устранить пузыри и острые выступы, способные повредить гидроизоляционный ковёр. При использовании ПВХ мембраны, укладывается разделительный слой из геотекстиля, который исключает миграцию компонентов материала и одновременно сглаживает мелкие неровности существующего покрытия.
Получить консультацию бесплатно